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楼市回响:大连房价涨幅东北垫底 成交备案面积同比降27%

  

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  1、据同策整理发现,大连市场活动不断,多项目认筹开盘加推;本周全市来访量同环比双升,市场活跃度较高;但调研成交量同环比双降。

  2、本周全市供应量环比上升,但较去年同期下降明显;市场活跃度较低,导致成交备案量同环比双降。

  3、商品住宅市场本周供应备案8.38万平,同比下降77%,成交备案7.46万平,同比下降27%,均价17302元/平;富力东堤湾畔以49套成交量,位居本周榜首。

  1、大连金普新区与碧桂园集团签署战略合作协议:6月5日,大连金普新区与碧桂园集团签署战略合作框架协议。双方将首先在城市大物业、商业资产运营、国际教育、酒店旅游等领域深化合作。未来,还将在机器人研发制造、现代农业、地产、医疗康养,文化旅游等领域进行合作。

  2、小窑湾金牌教育园区2021年9月建成投入使用:目前,高中教学楼、中央组团、小学教学楼、初中教学楼、高中教学楼基本完成基础验槽工作,验槽通过的教学楼,基础垫层施工也在同步进行,项目投资总额约16.75亿元,建设期限为2年,预计明年9月建成投入使用。

  3、国家统计局70城50城房价指数发布,整体价格较为稳定,价格有小幅度上扬,大连涨幅全国第十,5月大连新建商品住宅销售价格指数,环比上涨0.80%,同比上涨5.30%;二手住宅销售价格指数,环比上涨0.90%,同比上涨3.90%。环比涨幅与上个月相比,商品住宅有所扩大,二手住宅微微收窄。值得注意:东北城市同比涨幅,沈阳8.8%、吉林8.3%、长春7.8%、哈尔滨7.5%、丹东6%、大连5.3%同比涨幅垫底东北各城。

  4、大连首座综合交通枢纽将亮相明确2022年工程竣工:项目位于大连北站站北广场,占地约9万平方米,建筑面积约20万平方米。按照总体建设安排,该项目计划今年完成主体结构10.5万平方米,明年6月30日主体结构封顶,2022年工程竣工。

  5、旅顺水师营15万平宅地成功出让,板块已成规模,拼图渐成:大旅(2020)—7号/8号宗地由大连旅顺口区御尊房地产开发有限公司摘得宗地;

  宗地所处商圈-水师营,是目前旅顺较为“热点”的商圈版块,目前已聚集了中梁、招商、亿达、华润、碧桂园、鑫创、恒大、金科等多家品牌房企,大品牌开发商的集中入驻,为商圈的整体规划进一步助力,与其他版块相比,水师营版块的发展潜力更为巨大;

  6、6月11日,西岗区向社会发布招生预警提示。大连市第三十四中学、大连市实验小学、西岗区五四路小学、西岗区水仙小学、西岗区红岩小学2020年秋季招生将优先安置2020年6月30日(含6月30日)以前购房的学生入学。在学位有剩余的情况下,对2020年7月1日(含7月1日)以后购房的学生,采用电脑随机派位方式入学,其他未被派位的学生将由区教育局统一调配至其他学校入学。

  7、2020年大连76个老旧小区6月份陆续开工改造,楼体改造10月底全部完工,大连2020年老旧小区改造工程在设计阶段引入了“社区微更新”理念,将结合小区实际情况开展中心花园、健身场地、休憩凉亭、宅前绿地等社区更新改造,实现老旧小区的品质提升。2020年老旧小区改造工程于6月份陆续开工建设,10月底前涉及楼体改造工程全部完工,年底前所有工程全部完工。下一步,大连将建立完善老旧小区长效管理机制,切实组织做好老旧小区改造工作。

  8、大化集团搬迁及周边改造区(钻石湾) E1、E2、E3、E4、E5、E6地块 土壤污染状况初步调查报告公示:

  为促进大连市社会、经济的可持续发展,大连市政府于2007年实施了对大化集团原厂区的搬迁工作,搬迁地块总面积为335万平 。第一阶段土壤污染状况调查工作结论为“本项目调查地块内存在污染情况,主要污染物类型应为氨氮、重金属、多环芳烃、苯系物及总石油烃。且上述污染范围已超过原设施的分布范围,应对上述地块开展全面的第二阶段土壤污染状况调查工作”。

  经初步调查分析,调查区域范围内土壤和地下水环境存在一定程度的污染,因此需启动阶段详细采样分析工作,以明确地块范围内土壤及地下水环境的污染程度、